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开锐咨询丨泛海国际产业园产业规划

开锐咨询丨产业规划 案例

开锐咨询丨泛海国际产业园产业规划

²  项目背景

泛海国际产业园区位于河北省廊坊市永清县,距离北京新机场10公里左右,是未来北京新机场的核心辐射区。新机场计划于2017年完成主体工程,2018年建成投入使用,其建设将为泛海国际产业园区带来历史发展机遇。2014年8月开锐受晟世地产委托,为泛海国际产业园区提供产业规划服务。

²  项目重点与难点

泛海国际产业园处于“京津走廊区域”的中心区位且紧邻正在规划建设的北京新机场,周边产业园区众多,如何利用其区位优势,同时处理好与周边园区竞合关系,避免恶性竞争,形成优势互补,成为泛海产业规划项目的关键议题。

²  开锐给出的解决方案

开锐首先通过对泛海国际产业园内外部环境分析,提出泛海园区产业体系形成园区自身产业小生境的同时,也需与区域产业形成产业大生态,打造“临空泛海、绿色泛海和智慧泛海”。

开锐从区域产业发展现状出发,以有效融入区域产业发展为目标,研究新航城及北京经济技术开发区乃至京津冀地区产业发展现状,通过价值链延伸或错位发展,从而确定产业发展机遇,实现与周边产业有效互补和支撑。

在产业生态系模型指导下,构建由主导,支撑和基础产业构成,自发成长,息息相关的泛海产业生态系。由此最终确定涵盖航空器关联、医疗健康、电动汽车等六大产业类别,由四大主导产业,八大支撑产业和三大基础产业构成的泛海园区产业星系,从而在构建泛海园区产业小生境的同时,形成与北京新机场、京津冀区域产业共生共赢的产业大生态,实现区域间的协同发展。

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泛海园区产业星系

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