海拉尔东山机场T2航站楼商业规划于2018年6月启动，开锐管理咨询受机场委托承担该项工作。项目目标是构建符合机场商业定位与旅客需求的商业供应体系，最大化航站楼商业价值。

海拉尔东山机场距市区3公里，是内蒙古自治区的主要机场，2017年客运吞吐量2169197人次。T2航站楼整体面积170000平方米，其中航站楼主体部分150000平方米，连廊部分2000平方米。

三个关键词

项目组围绕“空间”“数据”“体验”推进工作。空间指航站楼商业布局与动线设计，数据指旅客构成与消费特征分析，体验指旅客在航站楼内的商业接触感受。

工作思路

规划以航站楼实际情况为基础，以凸显海拉尔机场商业特色为要求，以满足旅客出行需求为基本原则。空间设计与传统商业规划并重，两者同步推进。

对从业者的启示：航站楼商业规划的价值不在招商数量，而在空间、数据与体验三者的匹配程度。